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STRATEGY

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주택시장이 실수요자 위주로 재편됨에 따라 아파트의 흥행요소도 달라지고 있다. 과거 투자자 우위의 주택시장에서 미래가치 및 시세차익을 좌우하는 요소를 갖춘 단지가 인기를 끌었다면, 최근에는 합리적인 가격과 살기 좋은 입지가 핵심이 되고 있다.

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일단 중소형 아파트는 중대형 면적보다 합리적인 분양가로 내 집 마련이 가능하고, 관리비 절감 효과까지 뛰어나 실수요자들에게 인기가 높다. 특히 최신 중소형 아파트의 경우 뛰어난 설계 실력을 바탕으로 중대형 못지 않은 공간까지 제공한다. 여기에 시장이 불안정 할 때도 중대형보다 가격 안정성이나 주택 매매 시 환금성부분에서 훨씬 유리한 경우가 많다는 점에서 현 시점에 가장 어울리는 주택형이라고 평가 받고 있